1. Immobilienmakler Essen – Welchen Makler wähle ich?

Den richtigen Immobilienmakler in Essen finden? Essen ist für seine Skyline und immer mehr als Hochschulmetropole bekannt. Mit der räumlichen Nähe zum Rhein ist dies auch ein sehr interessanter Wirtschaftsstandort. Somit steigt auch die Konkurrenz zwischen den Immobilienmakler in Essen. Sie als Verkäufer sollten hierbei aber bedacht vorgehen.

2. Welcher Immobilienmakler aus Essen ist der Beste?

Gerne möchte man den Besten Immobilienmakler aus Essen wählen. Nur wie kann man als Laie den Unterscheid erkennen. Hierbei ist es oftmals schwierig hinter die Kulissen des Maklers zu schauen, da dieser natürlich nur den professionellen Geschäftsteil repräsentiert. Bei der Wahl des Immobilienmaklers in Essen ist es aber unabdingbar eine genauere Prüfung durchzuführen. Diese bereits beifolgenden Punkten:

3. Ist der Immobilienmakler in Essen tätig – lokale Nähe?

Ein Immobilienmakler sollte sich in Essen auskennen. Das heißt nicht nur, dass ein Büro in der Nähe des Verkaufsobjektes vorhanden sein sollte, sondern auch dass der Makler den Markt kennt. Sie wollen Ihre Immobilie ja nicht unter Wert verkaufen. Natürlich greifen kompetente Immobilienmakler aus Essen auf entsprechende Wertermittlungstools zurück, nur ist die persönliche Einschätzung immer noch ein wichtiger Faktor. Denn ein Programm kann zwar einen Wertanstieg dokumentieren, aber die Prognose wird oftmals durch den Immobilienmakler Vorort vorgenommen.

4. Immobilienmakler Essen – Ist Ihr Makler gut erreichbar?

Ein Immobilienmakler sollte stets gut erreichbar sein. Denn Sie möchten bei Fragen schnell und kompetent Beraten werden. Hierbei ist es ebenso von Vorteil wenn der Immobilienmakler in Essen ein Büro hat, damit man gegeben falls kurz vorbeifahren kann.

5. Immobilienmakler Essen – Wie wird meine Immobilie vermarktet?

Ein Immobilienmakler aus Essen sollte sich nicht nur auf die typischen Portale verlassen, sondern sich in der Region auskennen. Hierbei gibt es für viele Makler regionale Vermarktungsstrategien (lokale Zeitungen, etc.). Ebenso sollte Ihr Immobilienmakler alles dafür tun Ihre Immobilie in Essen zu verkaufen – Hierbei steht das Budget im Vordergrund. Es sollte nicht auf „Sparflamme“ vermarktet werden, sondern direkt auf allen Kanälen

6. Immobilienmakler Essen – Sollte ich einen Makleralleinauftrag unterschreiben?

Um eben genau die Motivation eines Immobilienmaklers aus Essen zu wecken sollten Sie einen Makleralleinauftrag unterschreiben. Dieser gibt dem Makler die Sicherheit, dass die Immobilie nur durch Ihn vermarktet wird und somit steigt die Investitionshöhe in Vermarktung, aber auch die Zeit welche für den Verkauf eingeplant wird.

7. Immobilienmakler Essen – Wie hoch ist die Provision für den Makler?

Die Provision für einen Immobilienmakler in Essen teilt sich in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer jeweils zu Hälfte auf. In Summe ergibt dies eine Maklerprovision von 7,14%. Diese ist nicht festgeschrieben, wird aber im Raum Nordrhein-Westfalen üblicherweise genutzt. Ein guter Immobilienmakler aus Essen wird sich auch weniger auf eine Verhandlung einlassen.