+49 8152 989 652 0 info@mantz-immobilien.de

Immobilienmakler Germering - Den passenden Makler finden!

 

 

Finden Sie hier den passen Immobilienmakler für den  erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Germering. Wir helfen Ihnen dabei und bleiben darüber hinaus bis zum Verkauf an Ihrer Seite. Die Qualität Ihres Germeringer Immobilienmaklers ist uns wichtig!

1. Immobilienmakler Germering – Welchen Makler wähle ich am besten?

Den richtigen Immobilienmakler in Germering zu finden ist schwerer als auf den ersten Blick gedacht. Da es eine sehr große Flut an Maklern gibt ist es als Laie fast unmöglich den Richtigen zu wählen. Oftmals kann man zwar das äußere Autreten prüfen und das Büro mit entsprechenden Fragen konfrontieren. Nur wissen Sie danach danach welcher Immobilienmakler in Germering gut ist oder erfahren Sie es erst beim Verkauf? Es ist oftmals schon zu spät, wenn der Makler erstmal tätig ist, daher sollten Sie sich im Vorfeld sicher sein!

 

Ihren Imobilienmakler für Germering finden!

Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen bei Fragen gerne weiter! Immobilienmakler finden und erfolgreich verkaufen! Wir begleiten den gesamten Verkauf – auch nach der Vermittlung zum Immobilienmakler.

2. Den richtigen Immobilienmakler in Germering über Mantz-Immobilien finden!

Bei der Wahl des passenden Immobilienmaklers für Germering möchten wir Sie unterstützen. Da wir auf ein großes Netzwerk an Maklern zurückgreifen, können wir auch für Ihre Immobilie den Passenden finden. Wichtig ist uns, dass wir Sie nach der Vermittlung nicht an abgeben. Wir betreuen den gesamten Verkauf und stehen gerne bei Fragen weiterhin zur Verfügung. Wir möchten Ihnen die Sicherheit geben und somit die Qualität optimal steuern. Mit Mantz-Immobilien zum passenden Immobilienmakler für Germering.

2.1. Welche Mehrkosten kommen auf mich zu?

Wir wählen mit Ihnen den passenden Immobilienmakler für Germering aus. Für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten, da Mantz-Immobilien einen Anteil der Provision bekommt. Somit können sie ohne unsere Vorteile ohne weitere Kosten und unsere Qualitätsprüfung für Ihren Immobilienmakler für Germering nutzen.

Ihr Immobilienmakler in Germering in unserem Netzwerk
Kundenbewertung
„Sehr gute Beratung. Immer da wenn es noch offene Fragen gegeben hat. Tolle Betreuung und Dank der sehr kompetenten und unkomplizierten Abwicklung sehr weiter zu empfehlen. Danke“ – 5 Sterne
Annika Brehmer – Google Bewertung – Stand 21.02.2019
Immobilienmakler Germering - Ihr Partner in Sachen erfolgreichem Immobilienverkauf
Kundenbewertung
„Vielen Dank für die professionelle Beratung. Ich kann Mantz-Immobilien nur weiterempfehlen und bin mit der Zusammenarbeit mehr als zufrieden gewesen. Wir haben äußerst qualifizierte und freundliche Mitarbeiter kennengelernt. – 5 Sterne“

Svenja Leyener – Google Bewertung – Stand 21.04.2109

3. Sollte ich einen Immobilienmakler aus Germering wählen?

Es ist von großem Vorteil einem Immobilienmakler aus Germering zu wählen. Dabei ist besonders wichtig, dass spotan Termine stattfinden können. Oftmals zählen bereits ein paar Tage Verzug, ob Ihr Interessent kauft oder eben nicht. Sehr wichtig ist aber auch, dass Ihr Immobilienmakler den Germeringer Markt kennt. Dies kann er am Besten, wenn er auch Vorort arbeitet und das Ohr am Markt hat. Eine falsche Wertermittlung könnte Sie viel Geld kosten!

Immobilienmakler Germering - Finden Sie den passenden Makler zu Ihrer Immobilie

4. Wertermittlung über einen Immobilienmakler aus Germering erstellen?

Eine Wertermittlung von einem Immobilienmakler aus Germering ist eigentlich naheliegend. Viele Makler bieten diesen Service kostenlos mit an und ein Gutachten könnte schnell Tausend Euro oder mehr kosten. Ebenso ist die subjektive Einschätzung des Marktes in Germering ungemein wichtig, da die Wertermittlungen keine Zukunftsprognosen mitteilen. Es handelt sich dabei nur um ein Abbild der aktuellen Verkäufe. Sollten Sie privat eine Wertermittlung über eines der Portale erstellen sollten Sie aufpassen. Onlineportale berechenn den Wert in der Regel aufgrund des Angebotspreises

Immobilienmakler Germering - Den richtigen finden und den maximalen Verkaufspreis erzielen

5. Was kosten ein Immobilienmakler aus Germering?

Ein Immobilienmakler in und um Germering verlangt in der Regel eine Außenprovision von 3,57%. Außenprovision bedeutet, dass der Käufer die kosten trägt. Dieser Provisionssatz ist aber nicht festgeschrieben, sondern wird in der Regel in Germering so angewendet. Ist Ihre Immobilie schwer oder umfangreich zu verkaufen kann es sein, dass der Immobilienmakler eine Innenprovision ansetzt. Sprechen Sie mit Ihrem Makler direkt über das Thema. Ein guter Immobilienmakler im Raum Germering wird aber nicht all zu kompromissbereit sein, da ein guter Makler weis was er leistet. Der Verkauf ist oftmals kostenintensiver und umfangreicher als man das als Privatperson abschätzen kann. Hierbei ist aber wichtig, den ensprechend guten Makler zu treffen, der seine Arbeit auch fachgerecht durchführt.

6. Immobilienmakler Germering – privat oder mit Makler verkaufen?

Eine Immobilie in Germering mit Immobilienmakler zu verkaufen hat einige Vorteile. Wichtig hierbei ist den richtigen Makler zu finden und zu beauftragen. Der Makler sollte sich mit den rechtlichen Hintergründen des Verkaufs auskennen (Fehlender Energieausweis kann bis zu 15.000 € Strafe mit sich ziehen), er trägt sämtliche Kosten (Vermarktung, Grundbuchauszug anfordern, etc.) und sollte professionelle Tools haben zu Aufbereitung Ihrer Immobilie in Germering.

7. Welche Kosten trägt der Immobilienmakler in Germering?

Der Immobilienmakler investiert vorab bereits einen hohen Betrag, wie folgt aufgeschlüsselt. Hierbei ist wichtig, dass Ihr Makler dies auch umfänglich macht und nicht den schnellen Weg zu gehen.

7.1. Immobilienmakler Germering – Wertermittlung Kosten

In die Kosten für die Wertermittlung spielt nicht nur das Programm (300 – 600 € pro Bewertung) eine Rolle! Der Immobilienmakler muss zusätzlich die Miete und Mitarbeiter bezahlen. Hierbei sind weitere Kosten noch vernachlässigt. Für die Wertermittlung nimmt der Makler die Daten Ihrer Immobilie im Umkreis Germering bei einem Vorort Termin umfänglich auf. Dieser Termin dauert in der Regel zwischen 30 – 90 Minuten, je nach Umfang des Gebäudes. Die Nachbearbeitung durch den Immobilienmakler trägt dann nochmals knappe 30 – 90 Minuten, wenn nicht sogar länger. Insgesamt beläuft sich der Betrag schnell bei ca. 1.000 €.

7.2. Energieausweis über den Immobilienmakler aus Germering erstellen lassen.

Sollte Ihr Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Germering einen Energieausweis erstellen müssen kommt es auf die Art an. Es ist zu unterscheiden zwischen Energieverbrauchsausweis (ca. 100 €) und dem Bedarfsausweis (ca. 500 – 700 €). Diese Kosten trägt ein guter Immobilienmakler aus Germering ebenso.

7.3. Objektaufnahmen über den Immobilienmakler aus Germering

Professionelle Immobilienmakler aus Germering greifen bei der Objektaufnahme gerne aus Fotographen zurück. Diese erstellen und bearbeiten die Objektfotos entsprechend nach und neuerdings setzen einige Immobilienmakler zusätzlich auf Drohnenaufnahmen. Diese geben dem gesamten Eindruck nochmals das Gewisse etwas und präsentieren die Stadt Germering voll umfänglich. Die Aufnahmen kosten je nach Objektgröße zwischen 800€ – 1200€.

7.4. 2 und 3d Grundriss durch Ihren Immobilienmakler aus Germering

Ihr Immobilienmakler in Germering sollte den Grundriss perfekt darstellen. Der klassische ist nicht mehr zeitgemäß für Präsentationszwecke. Durch die Animation können bereits Küchenelemente oder dergleichen dargestellt werden. Ihr Makler peppt das ganze auf! Die Kosten hierfür halten Sich mit ca. 50€ in Grenzen.

7.5. Immobilienmakler Germering – Exposé und Vermarktung

Ein Immobilienmakler aus Germering sollte nicht nur ein perfektes Exposé schreiben können! Ebenso wichtig ist das er den entsprechenden Interessenten mit seiner Vermarktungsstrategie erreicht.

Zuerst muss Ihr Makler aber das Exposé erstellen. Hierbei ist wichtig, dass auch die Infrastruktur, die Gebäudebesonderheiten und die Lage selbst eingegangen wird. Mit Bildern und entsprechendem Grundriss wirkt Ihre Immobilien in Germering perfekt. Die Vermarktung ist Ihr der ausschlaggebende Faktor. Ihr Immobilienmakler aus Germering sollte eine entsprechende Interessentenkartei vorweisen können.

Ein möglicher Käufer könnte hier bereits versteckt sein. Ein kompetenter Makler sollte sich aber nicht nur einen, sondern alle Vertriebswege konzentrieren. Hier kommen je nach Umfang gerne zwischen 800 – 1000 € zusammen. Dieser Betrag kann aber auch schnell noch viel höher steigen (Postwurfsendungen ab. Ca. 1000€).

8. Einem Immobilienmakler in Germering einen Alleinauftrag unterschreiben?

Ein Immobilienmakler in Germering arbeitet am besten mit Makleralleinauftrag. Da der Makler bereits eine hohe Investition im Vorfeld tätigt braucht er auch eine entsprechende Sicherheit. Somit ergibt sich eine viel höhere Motivation und Sie als Verkäufer profitieren davon! Sollten sie mehrere Immobilienmakler parallel beauftragen wird sich Keiner richtig mit Ihrer Immobilie in Germering befassen. Wählen sie lieber einen aus, diesen aber richtig!

9. Ihr Immobilienmakler aus Germering sollte Ihre Objektart kennen!

Den passenden Immobilienmakler in Germering finden zieht einige Faktoren mit sich. Auch wenn viele Makler sich als Alleskönner verkaufen sollten Sie auch einiges achten, denn es kommt auch auf die Objektart an! Ein Immobilienmakler der auf Altbauvillen spezialisiert ist, wird wohl kaum ein Appartement verkaufen. Noch viel wichtiger wird es bei denkmalgeschützten Immobilien. Hier geht es oftmals auf viele rechtliche Auflagen, welche ein Makler kennen muss. Nicht nur einen Makler aus Germering suchen, sondern auch passend zu Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen bei Fragen gerne weiter! Immobilienmakler Germering finden und erfolgreich verkaufen! Wir begleiten den gesamten Verkauf – auch nach der Vermittlung zum Immobilienmakler.
Erfahrungen & Bewertungen zu Mantz-Immobilien