Haus verkaufen München – Bewerben Sie Ihre Immobilie richtig!

Sie möchten Ihr Haus verkaufen in München? Je nach Markt ist ein Hausverkauf natürlich grundsätzlich unterschiedlich zu bewerten. Ist das Objekt eher in ländlicher Umgebung oder liegt es zentrumsnah? Zahlreiche Kriterien können hierbei den Hausverkauf sehr verschieden gestalten.

In diesem Abschnitt befassen wir uns jedoch mit dem Hausverkauf in und um München.

Da die Nachfrage immer noch weiter ansteigt, stellt sich hier die Frage wie ein solches Objekt in der Stadt München beziehungsweise in der näheren Umgebung zu bewerten ist. Fragen nach dem tatsächlichen Wert des Hauses sowie der richtigen Strategie, das Objekt zu verkaufen, treten hierbei zwangsläufig auf. Die Möglichkeiten zur Berechnung nach Ertragswert-, Sachwert- oder Vergleichswertverfahren haben wir auf unserer Seite bereits erläutert. Diese sollten jedoch durch einen Makler oder Sachverständigen abgedeckt werden.

Besonders Häuser, die in Richtung Stadtkern liegen, können zum größten Teil nur noch durch Kapitalanleger oder Topverdiener finanziert oder gekauft werden. Der durchschnittliche Käufer wird sich vermehrt nach Doppelhaushälften, Reihenhäusern oder grundsätzlich Objekten etwas außerhalb der Stadt umschauen.

Diese und andere Kriterien müssen bei der Bestimmung der Zielgruppe berücksichtigt werden. Hier gilt: Je höher der Wert des Objekts, desto kleiner wird der Kundenkreis. Es ist also auch mit dem Hausverkauf ein Aufwand verbunden, der einige Zeit in Anspruch nehmen kann.

Nehmen Sie sich daher also genügend Zeit, wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses anstreben.

Gerne beraten wir Sie bei weiteren Fragen.